घनत्व
विस्तारित पॉलीस्टाइनिन (ईपीएस) सामग्री का घनत्व आमतौर पर 15-35 किग्रा/वर्ग मीटर तक होता है। विभिन्न घनत्वों का सामग्री के गुणों पर अलग-अलग प्रभाव पड़ता है। आम तौर पर, कम घनत्व के परिणामस्वरूप बेहतर थर्मल इन्सुलेशन होता है, लेकिन कम संपीड़न शक्ति और स्थायित्व होता है। इसके विपरीत, उच्च घनत्व बेहतर ताकत और स्थायित्व की ओर जाता है, लेकिन कम थर्मल इन्सुलेशन की ओर जाता है।
ऊष्मीय चालकता
ईपीएस सामग्रियों की तापीय चालकता आमतौर पर 0.03-0.04 W/m·K के बीच होती है, जो अच्छे थर्मल इन्सुलेशन प्रदर्शन का संकेत देती है। कम तापीय चालकता के परिणामस्वरूप आमतौर पर बेहतर तापीय इन्सुलेशन होता है।
सम्पीडक क्षमता
ईपीएस सामग्रियों की संपीड़न शक्ति उसके घनत्व और संरचना पर निर्भर करती है। आम तौर पर, उच्च घनत्व के परिणामस्वरूप उच्च संपीड़न शक्ति होती है। सामग्री की संरचना संपीड़न शक्ति को भी प्रभावित करती है; शीट संरचनाओं में सीधी ट्यूब संरचनाओं की तुलना में बेहतर संपीड़न शक्ति होती है।
थर्मल विस्तार का गुणांक
ईपीएस सामग्रियों के थर्मल विस्तार का गुणांक अपेक्षाकृत छोटा है, आम तौर पर 9-15 × 10⁻⁶/डिग्री के बीच। यह सामग्री को उच्च तापमान और उच्च आर्द्रता जैसे कठोर वातावरण में थर्मल इन्सुलेशन के लिए आदर्श बनाता है।
नमी अवशोषण दर
विस्तारित पॉलीस्टाइन फोम में नमी अवशोषण दर बहुत कम होती है, आमतौर पर 0.1% से कम। इसका मतलब यह है कि आर्द्र वातावरण में भी, सामग्री का इन्सुलेशन प्रदर्शन प्रभावित नहीं होगा।